Metode Net Present Value (NPV) merupakan metode penilaian investasi klasik yang sampai saat ini paling populer digunakan.
Internal Rate of Return (IRR) IRR adalah salah satu metode untuk mengukur tingkat investasi. Tingkat investasi adalah suatu tingkat bunga di mana seluruh net cash flow setelah dikalikan discount factor atau
telah di-present value-kan, nilainya sama dengan initial investment (biaya invetasi).
di mana : Ct dimulai dari C1, C2, ... Cn dan
merupakan net cash flow mulai dari
tahun 1,2, ... sampai dengan tahun
ke-n.
Co adalah initial cost atau biaya
investasi yang diperlukan.
n adalah perkiraan umur projek.
r adalah tingkat bunga.
Apabila kita membandingkan rumus IRR tersebut dengan rumus NPV, kita akan melihat sedikit perbedaan, yaitu pada metode NPV rate of return ( k ) diasumsikan diketahui. Sedangkan pada metode IRR, nilai r harus
diketahui dengan asumsi nilai NPV sama dengan nol. Pada umumnya, masalah yang sering kita hadapi dalam perhitungan IRR adalah menentukan berapa besar nilai r pada kondisi NPV sama dengan nol. Nilai r ini dapat
diketahui dengan cara trial & error. Caranya adalah dengan menentukan sembarang nilai r untuk dasar perhitungan discount rate., sehingga kita dapat menghitung nilai present value dari cash inflow. Apabila hasil
perhitungan present value dari cash inflow tersebut lebih rendah daripada present value cash outflow, maka tingkat bunga sebagai dasar perhitungan discount factor harus diturunkan.
diolch i chi ... cefais gymorth mawr gan eich post
ReplyDeletebermanfaat sob
ReplyDeletenike free, chanel handbags, coach factory outlet, tiffany and co, coach outlet store online, ray ban sunglasses, air max pas cher, burberry outlet, christian louboutin shoes, longchamp outlet, michael kors outlet, kate spade outlet, louboutin outlet, michael kors outlet, air max, kate spade handbags, tiffany and co, polo ralph lauren outlet, oakley sunglasses cheap, air max, longchamp handbags, burberry outlet, prada outlet, louis vuitton outlet stores, louboutin, louis vuitton, ray ban sunglasses, michael kors outlet, nike shoes, louboutin shoes, michael kors outlet, prada handbags, tory burch outlet, michael kors outlet, coach outlet, louis vuitton outlet, michael kors outlet, oakley sunglasses, polo ralph lauren outlet, gucci outlet, oakley sunglasses, coach purses, jordan shoes, louis vuitton outlet, louis vuitton handbags, longchamp handbags
ReplyDeletelouboutin, nike free, nike huarache, air jordan, longchamp, sac hermes, nike roshe run, nike tn, converse pas cher, michael kors, hogan outlet, abercrombie and fitch, ray ban sunglasses, nike roshe, nike trainers, lululemon, new balance pas cher, hollister, michael kors, nike free pas cher, nike blazer, north face, mac cosmetics, air force, mulberry, longchamp, hollister, air max, nike air max, ray ban pas cher, north face, timberland, hollister, louis vuitton uk, sac louis vuitton, oakley pas cher, sac louis vuitton, barbour, ralph lauren, sac longchamp, vans pas cher, polo lacoste, sac guess, vans shoes, michael kors pas cher, sac burberry, vanessa bruno, polo ralph lauren, nike roshe run, louis vuitton
ReplyDeletejimmy choo outlet, canada goose, moncler, instyler, ferragamo shoes, ugg boots, ugg pas cher, babyliss pro, asics running shoes, lululemon outlet, valentino shoes, mont blanc, chi flat iron, celine handbags, canada goose jackets, moncler, soccer jerseys, rolex watches, canada goose outlet, soccer shoes, ghd, canada goose, wedding dresses, mcm handbags, north face outlet, marc jacobs, birkin bag, nfl jerseys, new balance shoes, p90x, canada goose, insanity workout, beats by dre, ugg boots, bottega veneta, north face jackets, abercrombie and fitch, baseball bats, moncler outlet, herve leger, canada goose uk, air max, ugg, giuseppe zanotti, iphone 6 cases, uggs outlet, moncler, hollister clothing store, reebok outlet, ugg australia
ReplyDelete